아파트 공시지가 확인
- LIFE
- 2021. 3. 18.
| 2021 아파트 공시지가 조회 방법 정리! 아파트 (주택) 공시 가격 상승폭 실화...? |
최근 공시지가가 급등하며 여러 논란이 있습니다. 국토교통부가 지난 3월 15일 발표한 2021년 공동주택 공시 가격안에 따르면 서울의 경우 평균 변동률이 19.9%, 노원구는 34.6%로 엄청난 변화를 야기했습니다. 특히, 세종시의 경우 2배 가까이 공시지가가 뛰며 서민들의 반발이 거셉니다.
오늘은 최근 급등한 공시지가 조회 방법을 알려드리려고 합니다. 제 아파트 또한 공시지가가 높아져 보유세와 종부세가 너무 올랐네요... 아래에서 공시지가란 무어인지 또 공시지가 조회 어떻게 하는지 시작해보겠습니다.
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공시지가란? 공시가격 뜻
우선 공동주택 공시지가란 무엇인지 정확하게 설명드리겠습니다. 공시지가란 표준지의 단위 면적 당 가격을 말합니다. 국토교통부 장관이 조사 및 평가를 하여 공시하는 가격으로, 해당 가격을 기준으로 보유세, 종부세 그리고 건강보험료가 측정됩니다.
앞서 정부는 공시지가 현실화를 목적으로 오는 2030년까지 공시지가를 실거래가의 90%까지 끌어올릴 계획이라고 합니다. 집값이 폭등한 상태에서 이 정도로 공시 가격이 올라가면 아무래도 종부세 대상자가 많아질 것이며 조세전가로 인해 부동산 가격이 더 올라갈 수도 있을 것으로 추측됩니다.
공시지가 조회 방법
그럼 이제 공시지가 조회 방법을 알아보겠습니다. 부동산공시가격 알리미를 이용하시면 되는데요, 모바일에서는 작동을 하지 않을 수 있으니 pc 또는 태블릿에서 이용하시길 권장드립니다.
먼저 검색창에 공시지가 조회를 검색해주세요. 그러면 부동산공시가격 알리미가 첫 상단에 뜹니다. 이 곳을 접속해주세요.
아파트는 개별 공시지가를 그 외 부동산은 공동주택공시가격 또는 표준 단독주택 공시 가격을 클릭해서 확인하시면 됩니다. 이 포스트에서는 개별 공시지가를 클릭해 아파트의 공시지가 조회해보겠습니다.
자신이 조회하고 싶은 아파트의 위치를 조회해주세요. 저는 경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 탑마을 주공 8단지로 검색해보겠습니다.
도로명주소 입력 조회로 아파트의 도로명주소를 입력합니다.
탑마을 주공 8단지 아파트 도로명 주소: 경기도 성남시 분당구 매화로 12
확인해보면 2021년 1월 1일 기준으로, 분당구 야탑동에 위치한 탑마을 주공 아파트의 공시 가격은 약 5000만 원이 올라간 264,000,000원입니다. 약 23% 정도 오른 가격인데요... 공시지가가 너무나도 많이 상승한 느낌이 없지 않습니다. 물론 가격이 더 올랐지만 그래도 이 정도로 공시지가가 오르면 세부담이 전가될 것 같은데... 잘 모르겠네요.
마무리
오늘은 간단하게 아파트 공시지가 조회 방법을 알아봤습니다. 종부세 기준인 9억 원 초과 아파트를 가지고 계신 분들은 이번에 세부담이 매우 클 것 같습니다. '존버' 정신으로 이 상황을 이겨내시길 바랍니다. 그럼 오늘도 행복한 하루 보내시길 바랍니다.