특례보금자리론 1년 한시 시행 DSR 미적용 서민지원 대출
- LIFE
- 2022. 12. 8.
| 특례보금자리론 1년 한시 시행 DSR 미적용 서민지원 대출 자격 조건 및 금리 |
안녕하세요. 일상 속 다양한 꿀팁을 전하는 꿀팁 저장소 -쇼핑백입니다. 오늘은 아주 많은 관심을 받고 있는 특례보금자리론 1년 한시 시행에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 12월 6일 금융위원회에서 공개한 보금자리론 확대 운용방향에 따르면, 2023년 내년서부터 서민취약계층 금융부담 완화대책의 일환으로 특례보금자리론이 신설되며 1년 간 한시적으로 운용됩니다.
신규 구매, 대환은 물론 보전용으로 모두 대출 이용이 가능하고 가장 큰 특징은 바로 소득 한도가 없는 대출이라는 점인데요, 자세한 내용은 하단 본문에서 상세하게 알려드릴테니 천천히 읽고 내년 부동산 매수를 준비하시면 좋겠습니다.
▼ 이 블로그의 다른 꿀팁
특례보금자리론 자격 조건 및 금리 소득
특례보금자리론이란 먼저 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 보도자료에 따르면 미국에서 시작된 글로벌 통화 긴축 정책에 따라 시장 금리가 올라가고 있습니다. 이로 인해 국내 서민들의 가계부채 상환 부담이 크게 올라가고 있어 부동산 실소유자 및 서민들의 부담을 줄일 방책이 필요합니다. 이에 정부는 2023년 1년 간 한시적으로 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론과 통합하여 특례보금자리론을 출시하고 운영할 예정입니다.
특례보금자리론 자격 조건
특례보금자리론 자격 조건 알아보겠습니다. 파격적인 만큼 많은 이들이 2023년 1년 간 신청할 것으로 보입니다. 특례보금자리론 대출 조건을 갖추기 위해서는 주택 가격이 9억 원 이하여야 합니다. 그리고 소득 한도는 없습니다.
즉, 본인이 대기업 맞벌이라 보금자리론 등 서민대출을 받지 못했다면 이번이 기회일 수 있습니다. 그리고 소득요건에 충족하시는 분들은 서민지원대출 중 하나인 안심전환대출에 대한 내용도 같이 확인해보시면 좋습니다.
특례보금자리론 대출 한도
특례보금자리론 대출 한도는 5억 원입니다. 또한 DSR이 적용이 되지 않는 정책상품입니다. DTI만 적용될 예정인데, DTI에 대한 내용은 이 곳에서 살펴보시면 좋습니다.
특례보금자리론 금리
현재 정확한 특례보금자리론 금리는 나오지 않았지만 단일 금리 산정 체계 (+ 우대 금리 적용)이 되어 약 4%대에서 금리가 확정될 예정입니다. 현재 기준금리가 3.25%이며 시중은행의 금리가 6%를 넘고 있습니다. 전세대출의 경우에도 상단이 2023년에는 10%에 육박할 것이란 전망이 있는 만큼 특례보금자리론 금리는 매력적으로 다가오는데요.
금리가 4%대에서 확정되면 원리금균등상환, 원금균등상환 그리고 체증식 분할상환 중 택 1로 대출금 상환을 할 것으로 전망합니다.
유의 사항
모든 대출이 그러하듯 적용금리 및 신청 자격은 해당 상품이 나올쯤 다시 한 번 살펴봐야 합니다. 현재 해당 대출 상품이 출시가 안 되었기에 조건이 변경될 수 있으니 추후 확정되면 업데이트하도록 하겠습니다.
또한, 올해 대비 2023년 금리는 더욱 오를 전망이기에 현재 보금자리론이 필요하다면 미리 신청해두시면 좋을 것 같습니다.
올해 우대형 안심전환 대출 이용 가능자가 2023년에 특례보금자리론 상품 신청 시 금리가 상승할 수도 있다고 합니다. 이에 정확하게 금리 비교가 필요하니 주의를 요합니다.
마무리
이상으로 오늘의 포스트 '특례보금자리론 1년 한시 시행 dsr 미적용 서민지원 대출'을 마치겠습니다. 저 또한 해당 상품이 나오면 면밀하게 확인한 뒤 대환을 신청할 예정입니다. 소득 요건이 없다는게 너무나도 매력적인데 꼭 해당 보도자료 내용대로 대출 상품이 나왔으면 하는 바람이네요.